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標題: 万物皆涨,房價除外 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-6-7 22:12
標題: 万物皆涨,房價除外
客岁有媒體说“万物皆涨”，我還不信。近来一段時候，我才發明，身旁不少工具都在涨價。

好比快餐，好比星巴克、海底捞，連我天天都骑的同享单車，都涨了……

01

身旁不少工具都在涨價

广州這几天的气候，真的是冻手冻脚的。

俺怕冷，决议午時點個外賣，仍是吃煲仔饭！

點進年前買過的商家玻尿酸護手霜,產物，這個代價，怎样仿佛涨了？

圖源：美團截圖

我翻了以前的定单↓

圖源：美團截圖

没错，這家煲仔饭，简直涨價了，涨了1元。

不外，编纂见责不怪了，究竟结果，吃這一方面，涨的可不止煲仔饭。

涨價的另有海底捞。

上周末和朋侪會餐，她说不想吃辣的，想吃番茄暖锅。

哎，真婉转，直接报海底捞的店名患了。

咱們本来規劃去體育西路那家捞一顿的，但斟酌到饭點可能要列隊（小声逼逼，市中間也比力贵），便就近選了广州东站店。

坐下来點菜，四宫格的一小格非净水锅底，就要30元，以前鄙人20多？

是以，我特地去翻了翻小红书，發明很多多少網友都在说海底捞涨價了，不止是锅底，菜品、酱料费也都在涨，有的菜品乃至涨了两位数。

圖源：小红书截圖

最後结账時，我扫了一眼账单，公然，自選小料每人11元，又涨了1元。

路上和朋侪分享這個“新發明”時，她反倒用诧异的语气说，你才晓得嗎？星巴克、瑞幸咖啡也涨了。

星巴克部門產物涨了1-2元不等，像美式咖啡、拿铁咖啡比之前贵了1到2元，而摩卡由35元-36元，丝绒拿铁由41元-42元，我常喝的冷萃冰咖啡也涨了1块。

而瑞幸，客岁12月就提價了，数百家門店的外送饮品和自提饮品涨了3元。

除海底捞、星巴克、瑞幸等餐饮連锁店，“娛身體乳,樂城體驗金,涨價潮”在屋子装修方面，也很较着。

前阵子一刷朋侪圈，总能看到從事建材運输的商家如许發↓

一块红砖一次上调几分錢，連升几回，聚沙成塔那也是笔很多的数量啊。

另有墙面刮涂，各地工錢會纷歧样，但就老家揭阳而言，半年時候，一平米從50元/㎡涨到了65元/㎡。

一些咱們認识的家居定成品牌，收费尺度也涨了。

据另外一朋侪流露，索菲亚定制榻榻米，半年前她咨询時是1600元/㎡，如今一問，要2099元/㎡了，每平米涨500元！

涨價很多，不外比拟豪侈品，仍是“嫩”了點。

究竟结果，香奈兒、爱马仕已涨了一波了，而LV也于2月16日，迎来了2022年的“第一涨”，涨了几多呢？

来看看LV几個热點格局的涨幅↓

圖源：新晚报

可以看到，此前颇受接待的中号NEVERFULL手袋，由1.2万元涨到1.44万元，涨幅到达20%，是這次涨價最高的品種之一，而在前几年，這款手袋的代價還在9000元摆布。

值得一提的是，這已是LV近一年来第五次提價。

若打開微博，搜”涨價”二字，一會兒也能崩出好几個热搜，涨價范畴不止前面提到的餐饮、装修、豪侈品等方面，另有汽車范畴。

有網友看到汽車涨價了，他如许说↓

這真不是讥讽，同享单車實在年前已涨了，哈啰单車從1.5元/次涨到了1.8元/次。

以是，若是你發明身旁的工具涨價了，必定不要猜疑本身，那不是幻觉！

2

惟独房價不涨？

衣食行，可以说全都涨了個遍，除房價。

這又是怎样回事？咱們来看2021年天下70城的房價数据。

圖源：第一財經

可以看到，自客岁6月起，新居房價環比上涨的都會数目是愈来愈少了。

到了11月，環比上涨的都會数目仅為9個，而该月環比按摩精油,下跌的都會数目到达59個。

而二手房價，下跌的時候则更早，從4月就起頭了，“中招”的都會数目也更多。

到了10月，環比上涨的都會数目為4個，11月只剩3個，12月有轻细上升。

而据易居钻研院收拾的國度统计局数据，2021年天下房價收入比仍是近八年来首跌。

2021年，天下商品室第房價收入比為9.1，比拟2020年的9.2小幅回落，估计2022年将继续回落。

換句話说，從客岁到如今，身旁不少商品都涨價了，惟独屋子的代價，大部門時候處于不涨反跌的状况。

3

房價、股價為啥不涨？由于以前已涨過了

商品涨價的缘由，除家喻户晓的通貨膨胀外，那些被推上热搜的商家也给出了几個重要缘由，有原質料代價上涨、運输本錢在增长、劳動本錢爬升等。

像咖啡涨價，是由于咖啡原料代價上涨，加之海運不顺畅。光亮網動静，2021年1月-2022年1月，咖啡粉的代價上涨了56.8%。

装修方面的水泥、瓷砖等原質料代價上调了，再加之工錢上涨，每平米的硬装和软装造價天然也就爬升了。

LV也在一份声明中暗示：“這次代價调解综合斟酌了出產本錢、原質料代價、運输本錢和通貨膨胀的變革。”

但总的来讲，商品財產链的每一個環节是互相传导的，任何一個環节本錢增长了，都有可能造成商品涨價！

而房價之以是客岁“不涨”，是由于資產代價會比商品代價要先涨。

像屋子、股票這種投資品，實在前年已涨過了，不信問問身旁玩股票的朋侪，前年的行情和客岁的行情，是否是一個像炎天，一個像冬季。

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